В настоящее время Госдума разрабатывает законопроект об обязательной продажи наследниками долевой собственности недвижимости, в случае если наследники не придут к мирному решению о выборе единоличного собственника на недвижимость, когда как остальные наследники получат компенсации в счет своей доли от выбранного единоличного собственника в наследуемой недвижимости.
Судебная практика показывает, что часто члены семьи, наследники «сталкиваются лбами» при решении вопроса о разделе наследственного имущества.
Новая норма предлагает принять опыт иностранных стран, и тем самым, по мнению членов ЛДПР, наследники смогут избежать возникновения спора.
Например, если наследодатель завещал квартиру нескольким наследникам, и в течение шести месяцев наследники не пришли к общему мнению, кто станет собственником наследуемой квартиры, тогда согласно поправкам к ГК РФ, наследники должны будут продать квартиру, но если за 6 месяцев наследникам не удастся продать квартиру, то обязанность по реализации квартиры переходит на нотариуса, который через аукцион должен продать недвижимость, а деньги, полученные при продаже, распределить между наследниками в наследуемых долях.
При рассмотрении данного законопроекта возникают многие вопросы.
Например, как быть, если наследник во время не вступит в наследство, и далее через суд восстановит срок для принятия наследства, на что он сможет рассчитывать, если наследуемая недвижимость будет продана, а деньги наследники уже потратили. Не нарушают ли данные поправки права наследника, который узнал о смерти после установленного срока, и не нарушает ли законопроект нормы Конституции?